Статья: Принцип публичности залога имущественных прав: проблемы правоприменительной практики и законодательные риски (2025)

Читать онлайн

В настоящей статье рассматриваются вопросы правоприменительной реализации принципа публичности в отношении залога имущественных прав в современном российском гражданском праве (предмет исследования). Объектом исследования выступает действующее нормативно-правовое регулирование механизма обеспечения эффекта «видимости» («публичности») залога имущественных прав. Основная задача исследования - выявление недостатков действующего механизма обеспечения эффекта «видимости» («публичности») залога имущественных прав с целью последующей разработки предложений по совершенствованию системы учета залоговых обременений. В исследовании подробно рассматриваются такие аспекты темы, как влияние принципа публичности на защиту прав участников залоговых правоотношений и на обеспечение стабильности гражданского оборота. Особое внимание уделяется анализу существующего механизма учета залоговых обременений имущественных прав и выявлению системных проблем в области судебной и правоприменительной практики. Методологическая основа исследования основана на взаимосвязанном применении общенаучных, частнонаучных (сравнительно-правовой и формально-юридический) и практических (сравнение, описание, моделирование) методов исследования. Научная новизна исследования заключается в обосновании необходимости перехода от «правоподтверждающей» к «правоустанавливающей» модели регистрации залога имущественных прав, а также в разработке конкретных мер по реформированию системы учета залоговых обременений. В ходе исследования выявлены системные проблемы в надлежащей реализации принципа публичности в отношении залога имущественных прав, а именно: в нотариальном реестре содержатся неполные сведения о всех действующих залоговых правоотношениях, что обусловлено выбранным законодателем «правоподтверждающим подходом» к регистрации залогов имущественных прав; наличие «скрытых залогов»; дублирование информации в нескольких разрозненных публичных реестрах; недостоверность записей о залоге имущественных прав в связи с отсутствием проверки сведений при регистрации залоговых обременений в нотариальном реестре и пр. В заключение исследования сделан вывод о необходимости последовательных реформ системы регистрации в целях эффективного обеспечения принципа публичности залога имущественных прав.

Ключевые фразы: залог имущественных прав, принцип публичности залога, противопоставимость залога, правоподтверждающая регистрация, правоустанавливающая регистрация, нотариальный реестр, скрытые залоги, залоговый кредитор, добросовестный приобретатель, федресурс
Автор (ы): Лобащук Владислав Евгеньевич
Журнал: ПРАВО И ПОЛИТИКА

Предпросмотр статьи

Идентификаторы и классификаторы

УДК
32. Политика
Для цитирования:
ЛОБАЩУК В. Е. ПРИНЦИП ПУБЛИЧНОСТИ ЗАЛОГА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ: ПРОБЛЕМЫ ПРАВОПРИМЕНИТЕЛЬНОЙ ПРАКТИКИ И ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ РИСКИ // ПРАВО И ПОЛИТИКА. 2025. № 5
Текстовый фрагмент статьи