В данной статье рассмотрен первоначальный этап реформирования жилищно-коммунального хозяйства Беларуси. В основе предмета исследования выступают параметрические реформы сферы, под которыми автор понимает регулирующие воздействия государственных органов на объект управления в рамках действующей системы экономических отношений. В процессе параметрических реформ происходит целенаправленное изменение экономических норм, нормативов, тарифов, цен, величины бюджетного финансирования, что позволяет частично стабилизировать ситуацию в рассматриваемой отрасли. В ходе исследования автором предложены: схема гармонизации экономических интересов жилищно-коммунальной компании и потребителей на рынке услуг и графическая модель функционирования планово-убыточного предприятия. Данные инструменты позволяют решить проблемы перекрёстного субсидирования при оплате жилищно-коммунальных услуг и планово-убыточных предприятий отрасли. Автором сформулированы следующие критерии оценки параметрических реформ в жилищно-коммунальном хозяйстве Беларуси: патернализм, дотационность затрат и результативность бюджетных поступлений. На основе данных критериев обоснованы такие показатели, как уровень патернализма, коэффициент дотационности затрат и рентабельность бюджетных поступлений. Сделанные предложения позволяют обосновать не только первоочередные параметрические реформы жилищно-коммунального хозяйства Беларуси, но и наметить подходы к структурным и институциональным реформам.