Архив статей журнала
В статье рассмотрена процедура применения частного права в рамках подготовки, заключения договоров в судебном порядке и, соответственно, исполнения обязательств, защиты прав. Законодательно закреплены основания для понуждения сторон к заключению договора. В случае уклонения одной из сторон от заключения договоров и исполнения обязательств предусмотрен алгоритм действий. Вместе с тем не всегда на практике обеспечивается реализация законодательно закрепленных положений по принуждению сторон к заключению договора. На основании этого предложен ряд мероприятий, направленных на оптимизацию рассматриваемых процедурных аспектов.
В статье анализируются вопросы правового регулирования долевого строительства. Освещаются этапы становления института долевого строительства при осуществлении конституционного права на жилье как альтернативны широко используемых договоров подряда, простого товарищества (о совместной деятельности), уступки требования (цессии) и других. Рассматриваются реформы в федеральном законодательстве о долевом строительстве, а также проблемные аспекты практической реализации долевого участия в строительстве жилья.
Договорные отношения представляют собой самую распространенную форму взаимодействия между субъектами правоотношений. В рамках нынешнего уровня распространения информационных технологий заключение договоров может осуществляться путем применения информационно-телекоммуникационных систем и средств. Однако в правовой регламентации электронной формы договора присутствует недоработанность и большое количество пробелов, отсутствуют специальные законы и подзаконные акты, которые регулировали бы отдельные аспекты при заключении, изменении, расторжении договоров в электронной форме.