Цель данной статьи - особенности преимуществ и сложности проведения редевелопмента промышленных территорий. Здесь рассматриваются особенности и преимущества данного процесса, а также основные сложности его реализации. В процессе исследования определены ключевые факторы эффективности редевелопмента промышленной зоны. Редевелопмент представляет собой комплексный процесс трансформации деградирующих промышленных зон в современных востребованных городских пространствах. Данный подход позволяет повысить эффективность окружающей среды, создать новые общественные зоны, стимулировать экономическое развитие и рационально использовать ограниченные городские городские земли. В заключении сформулированы рекомендации по оптимизации этого процесса, основанные на комплексном стратегическом подходе, активном развитии с заинтересованными сторонами и государственно-частным партнерством.